Apartamento 43,29m² em Condomínio Viva Vida
Santa Amélia, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.934,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BELO HORIZONTE,N. 835 APTO. 402 BL 06, SANTA AMELIA - CEP: 26110-560, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.29m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Viva Vida é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Belford Roxo. Com uma área privativa de 43,29m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, o condomínio oferece segurança e comodidade, tornando-se uma opção atrativa para famílias e investidores.
O valor de avaliação é de R$ 122.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 69.934,44, o que representa um desconto significativo de 42,68%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com um preço abaixo do mercado. O apartamento está ocupado, portanto, é importante considerar as condições de desocupação ao realizar a proposta.
Se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma boa opção, pois a região de Belford Roxo tem mostrado um crescimento constante, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.934,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.025,92 (-5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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