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Apartamento 43,41m² em Sete Lagoas/MG com 1 quarto , Ondina Vasconcelos De Oliveira , Sete Lagoas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.41m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento de 43,41m² em ofertas de leilão em Sete Lagoas/MG, localizado no RESIDENCIAL GARDEN MATA GRANDE. Ideal para quem busca praticidade e conforto.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 116.924,70
Economia: R$ 58.075,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Sete Lagoas/MG, com 43,41m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no RESIDENCIAL GARDEN MATA GRANDE, na Rua I, nº 385, Apartamento 301, Bloco 02, VG 82, no bairro Mata Grande, sugere um ambiente residencial estabelecido.

Considerando as datas de leilão, a primeira praça em 15/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 175.000,00 e a segunda praça em 18/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 116.924,70, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira. O lance atual de R$ 175.000,00 na primeira praça indica um interesse inicial considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Sete Lagoas, especificamente no bairro Mata Grande, para determinar um valor máximo de oferta.
  • Avaliação do Imóvel: Obter uma avaliação detalhada do estado de conservação do imóvel, custos de reforma (se necessários) e potencial de valorização após a aquisição.
  • Estratégia de Lance:
    • 1ª Praça: Monitorar os lances. Se o lance atual estiver dentro do orçamento e do valor de mercado, considerar uma oferta. Caso contrário, aguardar a 2ª praça.
    • 2ª Praça: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Estar preparado para fazer um lance agressivo, mas dentro do limite estabelecido, para garantir a aquisição.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na transação, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de registro e possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso.
  • Potencial de Aluguel/Revenda: Avaliar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 116.924,70. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ondina Vasconcelos De Oliveira em Sete Lagoas/MG. A região de Ondina Vasconcelos De Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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