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Apartamento 43,61m² com 1 Banheiro em Campo Largo/PR , Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.61m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Campo Largo/PR!
Este apartamento de 43,61m² no Condomínio Residencial California oferece:
  • Localização privilegiada no Jardim Itaqui.
  • Apartamento 208, com tipologia 46, em pavimento 02, bloco 32 e vaga 805.
  • Documentação em ordem com matrícula nº 54057.
Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 173.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 173.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, geralmente oferece condições competitivas, e o fato de ser um leilão pode indicar um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 43,61m²
  • Localização: leilões em Campo Largo/PR, bairro Jardim Itaqui.
  • Condomínio: Residencial California, Rua Maria Joaquina Vaz, 721, Apt 208.
  • Avaliação: R$ 173.000,00 (considerar como referência, não valor de mercado).
  • Número do Bem: 8787701930377
  • Matrícula: 54057, Ofício 1.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão possui duas praças, a primeira com início em 14/11/2025 e a segunda com início em 15/12/2025, a estratégia ideal seria:

1. Primeira Praça (14/11/2025):

  • Monitorar atentamente os lances. Se o valor de lance inicial (R$ 173.000,00) for competitivo e estiver alinhado com a pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Campo Largo, pode ser vantajoso dar um lance. No entanto, é crucial ter um limite máximo definido para evitar gastos excessivos.

2. Segunda Praça (15/12/2025):

  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade de aquisição com um valor potencialmente menor. A avaliação do imóvel é de R$ 173.000,00, e o lance inicial é o mesmo. É importante verificar se há um desconto aplicado na segunda praça, o que é comum em leilões da Caixa. Caso não haja um desconto explícito, o valor de R$ 173.000,00 ainda pode ser um ponto de partida para negociação, mas com cautela.

Recomendação Detalhada:

A re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.000,00 e da 2ª praça é de R$ 173.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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