Oportunidade em Leilão

Apartamento 43,68m com 2 quartos e 1 vaga de garagem

Areia Branca, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 43.68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 177.053,98

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DIRETA DO CAPELAO, N. 380, Apto. 002, BL 16, VG 365, RES DUO SALVADOR NORTE, AREIA BRANCA, SALVADOR - BA

Área:
43.68m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Com 43,68m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em uma região com fácil acesso e infraestrutura completa, é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 149.400,00, e o lance inicial de R$ 177.053,98. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 177.053,98 -
2ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 89.640,00
-49% Economia de R$ 87.413,98

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

E-Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -48.931,00 (-27.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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