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Apartamento 43,90m² em Uberlândia/MG com 2 vagas , Shopping Park , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.9m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Uberlândia/MG!
Apartamento com 43,90m² privativos, localizado no condomínio RES PARQUE UBA, em uma região promissora. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em apartamentos leilão em Uberlândia/MG

Este imóvel, com área privativa de 43,90m² e 2 vagas de garagem, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A localização no Shopping Park, em Uberlândia/MG, é um ponto forte, pois é uma área em desenvolvimento com potencial de valorização.

Análise das Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 14/11/2025 e encerra em 15/12/2025 às 10:00. O valor inicial é de R$ 145.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser estratégico.
  • 2ª Praça: Inicia em 15/12/2025 às 18:00 e encerra em 18/12/2025 às 10:00. O valor inicial da segunda praça é o mesmo da primeira (R$ 145.000,00), o que pode indicar que o desconto, se houver, será aplicado no lance mínimo aceito.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor de avaliação não foi explicitamente informado e o lance inicial é de R$ 156.249,90 (valor atual), a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar o leilão durante a primeira praça. Se houver lances significativamente acima do valor inicial, pode ser um indicativo de alta demanda.
  2. Avaliação do Mercado Local: Antes de decidir, pesquise o valor de imóveis similares na região do Shopping Park, Uberlândia/MG. Verifique o preço de venda de apartamentos com características semelhantes (área, número de quartos/banheiros, vagas de garagem, condomínio).
  3. Lance Estratégico na 2ª Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça pode ser uma excelente oportunidade. Com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação (se disponível), defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro razoável ap...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 145.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Shopping Park em Uberlândia/MG. A região de Shopping Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condomínio Parque Ubá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Ubá em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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