Oportunidade em Leilão

Apartamento 43,93m² com possibilidade de financiamento SBPE

Santa Fe, Sapiranga - RS

leilao Extrajudicial 43.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 68.583,35

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MONTE CASTELO, N. 442 APTO. 941 BL 09, SANTA FE - CEP: 93806-076, SAPIRANGA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
43.93m²

Descrição

Este apartamento possui 43,93m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a data da venda, o imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento via SBPE, facilitando a aquisição. A unidade está situada no bairro Santa Fe, em Sapiranga, RS, com matrícula registrada e documentação em ordem, o que garante segurança jurídica para o comprador. O desconto de 42,85% sobre o valor de avaliação torna esta oportunidade ainda mais atrativa para investidores e interessados em moradia.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 68.583,35 -

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.491,19 (-8.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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