Apartamento 43,95m² com 1 vaga, ideal para investimento
Jardim João Xxiii, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.037,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAVERIO QUADRIO, N. 615 APTO. 503 BL 05, JARDIM AMARALINA, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 05571-190
Área:
43.95m²
Descrição
Este apartamento possui 43,95m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Jardim Amaralina, em São Paulo, o imóvel está situado no 5º andar do bloco 05, apartamento 503, oferecendo praticidade e conforto. A propriedade é perfeita para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e liquidez, especialmente por estar em leilão com um desconto significativo de quase 40% sobre o valor de avaliação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com regras claras para despesas condominiais. A matrícula do imóvel está regularizada e o leilão é conduzido pela leiloeira Elizabete Ubialli, garantindo segurança jurídica na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 142.037,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.498,00 (59.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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