Encerrado 54% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento 44 m² com área construída, padrão residencial

Rua Expedicionário José Franco de Macedo, 428, Penha, Bragança Paulista, SP

44,7 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/07/2025 às 12h26

    R$ 97.700

    54% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 211.000. Lance equivale a R$ 2.185/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
44,7 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
54.724 · 01° CRI BRAGANÇA
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento 422, Bloco 04, Condomínio Residencial dos Colibris, Padrão, Ocupado. Área(s): 44,72 m² de área construída, 44,72 m² de área privativa, 5,17 m² de área comum. Matrícula(s): 54.724. Cartório: 01° CRI BRAGANÇA. Inscrição da Prefeitura: 2.00.00.78.0013.0823.04.22.

Valor alvo: R$ 177.600,00

a. OCUPADO

b.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.

c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 480,21

Valor do IPTU: R$ 1.475,53

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
44,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 211.000
R$ 4.718/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 97.700
R$ 2.185/m²
Valor de mercado
—
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Avaliado em R$ 498.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h16

Lance mínimo

R$ 97.700

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