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Apartamento 44,11m² em Valparaíso de Goiás/GO com 1 quarto , Parque Rio Branco , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.11m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento de 44,11m² em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás/GO. Ideal para quem busca um imóvel com boa localização e infraestrutura. Registrado sob matrícula nº 110585, com IPTU nº 271524. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 182.826,17
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 112.744,35
Economia: R$ 70.081,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás/GO, com 44,11m² e lance inicial de R$ 182.826,17 na 1ª praça, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. A localização em Valparaíso de Goiás, uma cidade em crescimento na região metropolitana do Distrito Federal, pode ser um fator chave para a rentabilidade futura.

Considerando as datas das praças, a 1ª praça encerra em 15/12, com lance atual de R$ 182.826,17, e a 2ª praça em 18/12, com lance inicial de R$ 112.744,35. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um investimento menor, a 2ª praça seria mais vantajosa, pois o lance inicial é significativamente mais baixo. No entanto, é crucial analisar a demanda e a concorrência para ambas as datas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização. Verificar a infraestrutura local, como transporte, comércio e serviços.
  • Avaliação Detalhada: Embora o HTML mencione uma avaliação de R$ 130.000,00, é fundamental obter um laudo de avaliação atualizado e detalhado para entender o estado de conservação do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Se optar pela 2ª praça, definir um teto de gastos com base na análise de mercado e no laudo de avaliação, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Se a 1ª praça apresentar um lance competitivo e abaixo do valor de mercado, pode ser uma opção a ser considerada.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos, como impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de transferência, possíveis reformas e comissões do leiloeiro.
  • Visitas ao Imóvel: Se possível, agendar visitas ao imóvel para verificar pessoal...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.826,17 e da 2ª praça é de R$ 112.744,35. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Rio Branco em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Rio Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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