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Apartamento 44,13 m² com 1 vaga de garagem, sem quartos e banheiros , Jardim Planalto , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.13m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com área útil de 44,13 m², localizado em casas de leilão em Piracicaba/SP, com 1 vaga de garagem e sem quartos ou banheiros registrados. O imóvel está matriculado sob o número 124357 no ofício 2. Ideal para investidores que buscam um imóvel compacto para locação ou revenda rápida. A ausência de quartos e banheiros indica que pode ser necessário verificar a configuração real do imóvel antes da compra. A localização em bairro Novo Horizonte, próximo a áreas urbanas, pode facilitar a valorização futura. O imóvel possui vaga de garagem, um diferencial importante para o mercado local.

O imóvel está disponível para visitação no endereço completo informado, facilitando a avaliação presencial. A participação no leilão é via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, incluindo prorrogação em caso de disputa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 282.568,71
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 141.342,34
Economia: R$ 141.226,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento compacto com 44,13 m² e 1 vaga de garagem, localizado em casas de leilão em Piracicaba/SP, o investidor deve seguir os seguintes passos para maximizar o retorno:

  • Avaliação presencial: Realizar visita técnica para confirmar a configuração real do imóvel, especialmente a quantidade de quartos e banheiros, pois o anúncio indica zero, o que pode ser um erro ou indicar necessidade de reforma.
  • Análise do valor de avaliação e lances: O valor de avaliação é R$ 141.850,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 282.568,71 e segundo leilão de R$ 141.342,34. Recomenda-se aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por valor mais próximo da avaliação.
  • Planejamento financeiro: Considerar o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances e preparar o orçamento para cobrir o lance inicial e possíveis custos adicionais como impostos e taxas.
  • Verificação de documentação: Confirmar matrícula e ofício (124357, ofício 2) para garantir que não há pendências legais ou dívidas associadas.
  • Potencial de valorização: Analisar o bairro Novo Horizonte e o entorno para identificar tendências de valorização imobiliária e demanda por locação.
  • Estratégia de saída: Caso o imóvel esteja em condições adequadas, considerar locação para gerar renda passiva. Se precisar de reforma, avaliar o custo-benefício para revenda após melhorias.

Tabela resumo:

ItemDetalhes
Área44,13 m²
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 141.850,00
1º LeilãoR$ 282.568,71
2º LeilãoR$ 141.342,34
IncrementoR$ 2.000,00
LocalizaçãoPiracicaba - SP

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando o segundo leilão para aquisição a preço mais atrativo e considerando a possibilidade de reforma para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 282.568,71 e da 2ª praça é de R$ 141.342,34. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Piracicaba/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Parque Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Ville em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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