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Apartamento 44,13 m² com 1 vaga, sem quartos e banheiros , Jardim Nova Suica , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.13m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 44,13 m² de área construída, localizado em leilão de imóveis em Piracicaba/SP, no bairro Novo Horizonte. O imóvel possui 1 vaga de garagem, porém não possui quartos nem banheiros registrados, o que pode indicar necessidade de avaliação detalhada no local. A matrícula do imóvel é 124357, registrada no ofício 2.

Este apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda, especialmente em regiões urbanas com boa demanda. A localização em bairro consolidado e a vaga de garagem agregam valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 282.568,71
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 141.342,34
Economia: R$ 141.226,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o imóvel ofertado, um apartamento de 44,13 m² com 1 vaga de garagem, localizado em leilão de imóveis em Piracicaba/SP, e com avaliação de R$ 141.850,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e liquidez do imóvel.

O leilão apresenta duas praças: a primeira com lance inicial de R$ 282.568,71 e a segunda com lance de R$ 141.342,34, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. O valor da segunda praça está próximo da avaliação, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado (aproximadamente R$ 212.775,00, 1.5x da avaliação).

Recomenda-se aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, reduzindo o risco financeiro. Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e realizar visita técnica para verificar a real condição do imóvel, especialmente pela ausência de quartos e banheiros declarados.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área44,13 m²
Vagas1
AvaliaçãoR$ 141.850,00
1ª PraçaR$ 282.568,71
2ª PraçaR$ 141.342,34
IncrementoR$ 2.000,00

Dicas adicionais:

  • Verificar documentação e matrícula para evitar pendências legais.
  • Confirmar possibilidade de financiamento junto à Caixa, conforme edital.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial ou revenda após melhorias.
  • Acompanhar o leilão online para aproveitar eventuais descontos e oportunidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 282.568,71 e da 2ª praça é de R$ 141.342,34. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Suica em Piracicaba/SP. A região de Jardim Nova Suica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Parque Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Ville em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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