Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pindamonhangaba/SP Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional Terra Dos Ipês I Ver leilões no Horizontes Condomínio Clube
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 44,23m² com 1 vaga, ótima oportunidade , Conjunto Habitacional Terra Dos Ipês I , Pindamonhangaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pindamonhangaba
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.23m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Morumbi Exclusive oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com área privativa de 44,23m² e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel está situado no 2º andar, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. A matrícula e documentação estão regularizadas, facilitando o processo de compra. O imóvel pode ser ideal para moradia ou locação, dada sua configuração prática e localização estratégica em ofertas de leilão em Pindamonhangaba.


Principais características:

  • Área privativa de 44,23m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro residencial
  • Documentação regularizada (Matrícula 77434)

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 159.703,98
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 99.506,80
Economia: R$ 60.197,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Com lance inicial de R$159.703,98 na primeira praça e redução para R$99.506,80 na segunda praça, o imóvel pode ser adquirido por valor abaixo do mercado, considerando a avaliação de R$137.000,00.

Recomendo aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, pois o valor inicial cai significativamente, aumentando a margem de lucro potencial. A localização em ofertas de leilão em Pindamonhangaba e a configuração do imóvel (44,23m² com 1 vaga) são atrativos para locação residencial, especialmente para jovens profissionais ou pequenos núcleos familiares.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar detalhadamente a matrícula e possíveis débitos pendentes para evitar surpresas pós-compra.
2. Acompanhamento do LeilãoMonitorar o leilão até a segunda praça para aproveitar o lance inicial reduzido.
3. Avaliação TécnicaRealizar vistoria para identificar necessidade de reformas ou melhorias.
4. Estratégia de Venda ou LocaçãoPlanejar a locação para garantir renda mensal ou revenda após valorização.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de retorno e estão dispostos a aguardar o momento certo no leilão para ofertar o lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pindamonhangaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.703,98 e da 2ª praça é de R$ 99.506,80. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Terra Dos Ipês I em Pindamonhangaba/SP. A região de Conjunto Habitacional Terra Dos Ipês I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
Sim, este imóvel em leilão em Pindamonhangaba fica no condomínio Horizontes Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pindamonhangaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Horizontes Condomínio Clube em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita