Apartamento 44,56m² com área comum 13,38m², 1 quarto, 1 banheiro
Expansão Da Vila São José, Brazlândia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Quadra 56, Lote 01, Edifício Delta Gama, Setor Central, Gama, Brasília/DF
Área:
44.56m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 44,56m² e uma área comum de 13,38m², totalizando aproximadamente 58m² de área útil. Localizado no Edifício Delta Gama, no Setor Central do Gama, Brasília/DF, o imóvel está registrado na matrícula nº 929 do 5º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
O apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região central, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade conta com 1 quarto e 1 banheiro, sendo uma excelente opção para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
Oportunidade de investimento: o imóvel está disponível em leilão com lance mínimo inicial de R$ 189.000,00, com possibilidade de lance reduzido no segundo leilão para R$ 162.736,33, o que pode representar uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 14:03
|
R$ 189.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 14:03
|
R$ 162.736,33 |
-14%
Economia de
R$ 26.263,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 930,00 (0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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