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Apartamento 44m² com 1 vaga de garagem - Sem quartos e banheiros , Jardim Planalto , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -157% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.13m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 44,13m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, porém não possui quartos nem banheiros, o que pode indicar necessidade de reforma ou adaptação para moradia. Localizado em um bairro residencial de leilão em Piracicaba, o imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades para locação comercial ou residencial após melhorias. A matrícula e ofício estão devidamente registrados, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel aceita financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS, o que amplia o público potencial de compradores. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e o pagamento pode ser realizado à vista ou financiado, conforme condições específicas do edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 282.568,71
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 141.284,78
Economia: R$ 141.283,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial e o potencial de valorização após reformas. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão em Piracicaba, bairro Novo Horizonte, área residencial com boa infraestrutura.
Área44,13m² de área privativa, ideal para pequenos apartamentos ou uso comercial.
CondiçãoSem quartos e banheiros, requer reforma para adequação residencial ou comercial.
Valor InicialR$ 282.568,71 no 1º leilão, com possibilidade de lance mínimo de R$ 2.000,00.
FinanciamentoAceita financiamento pela CAIXA, facilitando a compra para terceiros.

Plano de ação:

  • Aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Se o imóvel for arrematado, planejar reforma para instalação de pelo menos 1 quarto e 1 banheiro, aumentando o valor de mercado e a atratividade para locação.
  • Considerar a possibilidade de uso comercial, dada a ausência de quartos, para diversificar o público-alvo.
  • Utilizar o financiamento disponível para facilitar o pagamento e liberar capital para reformas.
  • Monitorar o mercado local para definir o melhor momento para revenda ou locação.

Este imóvel, apesar de suas limitações atuais, pode se tornar um ativo rentável com investimento adequado e estratégia de mercado bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 282.568,71 e da 2ª praça é de R$ 141.284,78. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Piracicaba/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Parque Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Ville em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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