Apartamento 44m² com 1 vaga, ideal para investimento
Vila Lage, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.404,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CANAL, N. 60 APTO. 107, VILA LAGE - CEP: 24415-100, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Descrição
Este apartamento possui 44m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Vila Lage, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização na região de São Gonçalo, RJ.
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição, e aceita recursos próprios e FGTS como formas de pagamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.
Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas, o tamanho sugere um apartamento compacto, ideal para solteiros ou casais. A localização e o valor de avaliação tornam este imóvel uma opção atrativa para quem deseja investir em imóveis residenciais na região metropolitana do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 112.404,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.983,48 (73.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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