Apartamento 45 m² - São Jerônimo - Gravataí - RS
São Jerônimo, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tarumã, 1058, São Jerônimo, Gravataí, RS
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Gravataí. Com 45 m², ele possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para pequenas famílias ou investidores. Localizado em uma área tranquila, o apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A área construída é de 45,18 m², e a área privativa é de 45,18 m², com uma área comum de 10,54 m². O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Gravataí, com matrícula 118.725. O valor de avaliação é de R$ 210.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 141.200,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:59
Encerrado
|
R$ 141.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.444,00 (53.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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