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Apartamento 45,07m² em Jardinópolis/SP com 1 quarto , Centro , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.07m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Jardinópolis/SP!
Apartamento de 45,07m² com 1 quarto, localizado no centro da cidade. Ideal para quem busca praticidade e boa localização. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 162.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 117.205,16
Economia: R$ 44.794,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Jardinópolis/SP, com 45,07m² e 1 quarto, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A localização central é um ponto forte, facilitando o acesso a comércios e serviços.

Análise de Praças:

1ª Praça15/12 - 10:00Lance Inicial: R$ 162.000,00
2ª Praça18/12 - 10:00Lance Inicial: R$ 117.205,16

Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$ 117.205,16), que é significativamente menor, seria prudente aguardar esta data para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. A avaliação de R$ 162.000,00 sugere que há margem para negociação e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o interesse no imóvel e a evolução dos lances, se houver.
  • Estratégia de Lance: Preparar uma oferta competitiva para a 2ª praça, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação.
  • Pós-Aquisição: Avaliar o custo de reformas necessárias e o potencial de aluguel no mercado local. Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região de Jardinópolis para estimar o retorno do investimento.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 21164) e o IPTU (nº 0) para garantir que não há pendências ocultas.

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de um investidor com foco em imóveis residenciais em cidades de médio porte.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.205,16. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Jardinópolis/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Jardinópolis fica no condomínio Residencial Vila São José. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila São José em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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