Apartamento 45,64m² com 2 quartos e vaga
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.890,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO JORGE JULIO COSTA DOS SANTOS, S/N- APTO 1602, 02 - CENTRO, Belford Roxo - RJ
Área:
45.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 45,64m² localizado no Residencial Dez Portal, em Belford Roxo/RJ, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel possui área total e privativa de 45,64m². O condomínio apresenta uma localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, facilitando o acesso a comércios, serviços e transportes públicos.
O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$251.012,18, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. O apartamento é ideal para quem busca investir no mercado imobiliário ou para famílias que desejam um lar aconchegante e bem localizado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 206.890,93 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 251.012,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.286,75 (-17.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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