Apartamento 45m² com 2 quartos e 1 banheiro, desocupado
Chacaras Ipanema, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.100,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA DE ACESSO, N. SN APTO. 202 PAV SUP, BL 11, GLEBA A2, CHACARAS IPANEMA - CEP: 72875-035, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
45.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,31m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio com boa estrutura, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A unidade está situada no pavimento superior, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. A localização em Valparaíso de Goiás oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando este apartamento uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.100,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.046,90 (77.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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