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Apartamento 45m² com 2 Quartos e Vaga em Belford Roxo , Das Gracas , Belford Roxo - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Belo Horizonte, N. 581, Apto. 507, TR 02, Das Graças, Res Vista Park, Belford Roxo - RJ, CEP: 26110560
Belford Roxo RJ

Área

45.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 45,18m² com 2 quartos e vaga de garagem, avaliado em R$ 167.000,00, com oferta mínima de R$ 98.963,30 (40% de desconto). O imóvel está em uma venda pública oficial da CAIXA, com garantias de segurança jurídica. A CAIXA oferece benefícios como assessoria gratuita em pós-arrematação e, em algumas situações, pode arcar com parte das despesas condominiais e tributos. Possibilidade de financiamento habitacional e uso de FGTS, conforme condições do edital.

Observações Importantes

Venda pública online da CAIXA. O arrematante é responsável por débitos como IPTU e condomínio, mas a CAIXA pode arcar com valores que excedam 10% do valor de avaliação em alguns casos. A taxa do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Pagamento via boleto em até 2 dias úteis após homologação. Venda pública online da Caixa Econômica Federal. Oferta mínima (lance inicial) de R$ 98.963,30, com 40% de desconto sobre a avaliação de R$ 167.000,00. Leilão único em 26/08/2026 às 10:00. Taxa do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Pagamento via boleto em até 2 dias úteis após homologação. Débitos como IPTU e condomínio podem ser de responsabilidade do comprador, com possibilidade de participação da CAIXA em alguns casos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 98.963,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.963,30. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Das Gracas em Belford Roxo/RJ. A região de Das Gracas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
Sim, este imóvel em leilão em Belford Roxo fica no condomínio Residencial Vista Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belford Roxo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vista Park em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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