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Apartamento 45m² com vaga, 1 quarto, 1 banheiro , Antnio Cassimiro , Petrolina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.03m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 45,03 m² de área construída e conta com vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Mais Viver Vinhedos, no bairro Antônio Cassimiro, imóveis Caixa em Petrolina-PE, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa localização e segurança. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação e eventuais despesas decorrentes. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.


Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia própria, considerando a área prática e a vaga de garagem. A localização em Petrolina, uma cidade em crescimento, agrega valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 129.218,63
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 45,03 m² com vaga de garagem, localizado em imóveis Caixa em Petrolina-PE, e que está ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a médio prazo a desocupação e regularização do imóvel para posterior valorização ou locação.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoPetrolina-PE, bairro Antônio Cassimiro, área residencial consolidada.
Área45,03 m² de área construída, ideal para solteiros ou casal sem filhos.
SituaçãoImóvel ocupado, requer planejamento para desocupação.
Lance mínimoR$ 129.218,63, valor acessível para o mercado local.
Incremento mínimoR$ 1.000,00, possibilitando lances competitivos.

Recomendações:

  • Participar do leilão já na primeira praça para tentar adquirir por valor próximo ao lance mínimo.
  • Planejar recursos para desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Após aquisição e desocupação, considerar locação para gerar renda mensal ou venda com valorização.
  • Monitorar o mercado imobiliário local para avaliar o melhor momento de venda ou locação.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Petrolina, especialmente considerando o valor inicial do lance e a possibilidade de aquisição em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.218,63. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Antnio Cassimiro em Petrolina/PE. A região de Antnio Cassimiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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