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Apartamento 45m² - Votorantim - SP , Vila Lemos , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.46m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 81,46 m², sendo 45,60 m² de área privativa. Localizado no 1° pavimento do Bloco 16 do Condomínio Parque Sicília, oferece uma vaga de garagem e está situado em uma região tranquila de leilões em Votorantim, SP. O imóvel está em um condomínio que possui uma boa estrutura e é ideal para quem busca conforto e segurança. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 185.756,94, o que representa um bom potencial de valorização. O leilão está programado para iniciar em 03 de junho de 2025, e o valor de abertura é de R$ 186.945,79. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto nas próximas praças!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 13:30
Valor: R$ 186.945,79
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 13:30
Valor: R$ 93.472,90
Economia: R$ 93.472,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o início do leilão, que está programado para 03 de junho de 2025. O valor de abertura é de R$ 186.945,79, e a avaliação atualizada é de R$ 185.756,94. Isso significa que há uma margem de negociação interessante. Considerando que o imóvel está em um condomínio e possui uma vaga de garagem, ele pode ser atraente para locação, especialmente para famílias que buscam um lugar seguro e confortável para viver. Além disso, a localização em leilões em Votorantim, que é uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização significativa ao longo do tempo. Eu esperaria a segunda praça, que oferece um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 93.472,90. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do valor de mercado. É importante também verificar a situação do imóvel e se há alguma pendência, como dívidas condominiais, que podem impactar a compra. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, mas com cautela, e estar preparado para fazer uma oferta competitiva na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.945,79 e da 2ª praça é de R$ 93.472,90. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Lemos em Votorantim/SP. A região de Vila Lemos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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