Apartamento 46,40m² com 1 vaga, ideal para investimento
Itapoã Parque, Itapoã - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.536,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 502, N. SN APTO. 01 CONJUNTO 01, LOTE 02, BLOCO C2, ITAPOA PARQUE (ITAPOA) - CEP: 71592-071, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
46.4m²
Descrição
Este apartamento possui 46,40m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Setor Hab Itapoa, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização na região de Brasília-DF.
O imóvel está situado em um conjunto residencial com boa estrutura, e a documentação está regularizada, com matrícula número 20796.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões.
Este imóvel é indicado para quem busca um investimento seguro, com possibilidade de locação rápida devido à sua localização e tamanho.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 116.536,58 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 118.041,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.313,66 (20.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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