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Apartamento 46m² com 1 vaga, sem quartos e banheiros , Palhano , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.16m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 46,16m² de área privativa, ideal para investidores que buscam imóvel compacto e com vaga de garagem. O imóvel não possui quartos nem banheiros, o que indica possibilidade de customização conforme necessidade.

Localizado em condomínio residencial, oferece segurança e comodidade, com fácil acesso à cidade de leilão de imóveis em Londrina, PR.

O imóvel está disponível para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS, facilitando a aquisição. O leilão é realizado online, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e prazos claros para pagamento e regularização documental.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 258.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 178.239,19
Economia: R$ 79.760,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste apartamento em leilão:

Considerando o valor de avaliação de R$ 258.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, marcado para 05/08/2025 às 10:00, com atenção para o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Caso não seja arrematado, o segundo leilão ocorre em 08/08/2025, com lance mínimo reduzido para R$ 178.239,19, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

O imóvel possui 46,16m² de área privativa, 1 vaga de garagem, e está localizado em condomínio residencial, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em imóveis compactos e com boa localização.

Recomenda-se:

  • Participar ativamente do primeiro leilão, definindo um limite máximo de lance baseado no orçamento e potencial de valorização.
  • Se não arrematar no primeiro leilão, avaliar a possibilidade de arrematar no segundo leilão, aproveitando o desconto significativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, o que pode facilitar o pagamento e ampliar o público alvo para revenda ou locação.
  • Após arrematação, considerar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade.
  • Acompanhar rigorosamente os prazos para pagamento e regularização documental para evitar cancelamentos.

Resumo das datas e valores:

EventoDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-08-05T10:00:00-03:00258000.00
2º Leilão2025-08-08T10:00:00-03:00178239.19

Este planejamento permite ao investidor maximizar as chances de aquisição com bom custo-benefício, aproveitando as condições do leilão e as facilidades de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.000,00 e da 2ª praça é de R$ 178.239,19. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Palhano em Londrina/PR. A região de Palhano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Residencial La Savona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial La Savona em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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