Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Osasco/SP Ver leilões no bairro Jardim Bussocaba Ver leilões no Condomínio Gran Park Eco Vida
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 46m2 em Osasco - Direitos sobre Imóvel em Construção , Jardim Bussocaba , Osasco - SP

Ver mais imóveis de leilão em Osasco
Este imóvel está sendo leiloado por Gaia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira os direitos sobre um apartamento de 46m² em construção no Condomínio Gran Park Ecovida, em leilão em Osasco. Este imóvel, localizado em uma região com excelente infraestrutura urbana e acesso a transporte, oferece a chance de adquirir um bem com potencial de valorização. A estrutura do condomínio inclui portaria eletrônica, salão de festas, piscina e academia, proporcionando qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um empreendimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 283.338,27
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 141.669,14
Economia: R$ 141.669,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um apartamento em construção, com potencial de valorização após a conclusão e regularização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Direitos sobre apartamento em construção.
  • Área: 46,50m² privativos.
  • Localização: Rua João Carlos Munhoz Vaquero, Jardim Bussocaba, leilão em Osasco - SP. Região com infraestrutura urbana completa.
  • Condomínio: Gran Park Ecovida, com portaria eletrônica, salão de festas, piscina e academia.
  • Situação: Em construção, com previsão de conclusão e entrada pelo nº 345 da Rua João Carlos Munhoz Vaquero.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão se refere aos direitos sobre o imóvel e que ele ainda está em construção, a estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a 2ª Praça: A 1ª praça tem um lance inicial de R$ 283.338,27 e a 2ª praça, com lance inicial de R$ 141.669,14, apresenta um valor mais atrativo para a aquisição dos direitos. Dado que o lance atual na 1ª praça é R$ 283.338,27 e não há lances registrados, é prudente aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso.
  2. Análise de Custos Totais: Antes de dar um lance, é crucial calcular o custo total, que incluirá: o valor do lance arrematado, custos de regularização da matrícula, taxas de condomínio em atraso (se houver), impostos (IPTU), custos de cartório e eventuais custos de conclusão da obra ou reformas.
  3. Pesquisa de Mercado Pós-Obra: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de apar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Osasco/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gaia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.338,27 e da 2ª praça é de R$ 141.669,14. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bussocaba em Osasco/SP. A região de Jardim Bussocaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Gran Park Eco Vida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Gran Park Eco Vida em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita