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Apartamento 47,09m² em Campo Largo - Oportunidade Única , Itaboa , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.09m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em leilão. Com uma área privativa de 47,09m², ele se destaca pela sua localização em leilão em Campo Largo, uma cidade em crescimento e com boa infraestrutura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. O valor de avaliação é de R$ 200.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa chance de arrematar por um preço justo. Além disso, o segundo leilão oferece um valor ainda mais acessível, de R$ 184.263,43. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a ser avaliado na hora da compra. Para quem está disposto a arrematar, é fundamental estar ciente das responsabilidades que virão com o imóvel, como as despesas incidentes. Este apartamento pode ser uma ótima adição ao portfólio de um investidor, especialmente em um mercado em expansão como o de Campo Largo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 184.263,43
Economia: R$ 15.736,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento em leilão em Campo Largo, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão ser o mesmo. Isso significa que você pode arrematar o imóvel por um preço justo, sem surpresas. Além disso, o segundo leilão oferece uma oportunidade ainda melhor, com um valor mínimo de R$ 184.263,43, o que representa uma economia significativa. É importante, no entanto, estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação, caso deseje alugar ou vender o imóvel posteriormente. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por aluguel na região, pois isso pode influenciar sua decisão de compra.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 200.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 184.263,43
Além disso, considere as despesas que virão com o imóvel, pois elas serão de sua responsabilidade. Se você estiver disposto a arrematar, prepare-se para o leilão e tenha um plano de ação claro sobre como você pretende utilizar o imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 184.263,43. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaboa em Campo Largo/PR. A região de Itaboa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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