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Apartamento 47,62m² com 1 vaga , Shopping Park , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Professora Maria Celia Cence, nº 160, apartamento 403, Bloco 34, Condomínio Residencial Parque United States, Bairro Shopping Park, Uberlândia/MG
Uberlândia MG

Área

58.2804m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento em condomínio residencial consolidado em imóveis de leilão em Uberlândia. A unidade possui 47,62m² de área privativa, área total de 58,28m² e uma vaga de estacionamento, oferecendo um perfil adequado para investimento ou moradia.

O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na análise de desocupação, posse e eventual regularização. O pagamento pode ser realizado à vista, com desconto de 10%, ou por diferentes planos parcelados, incluindo opções de até 78 parcelas. O vendedor prevê a quitação de eventuais débitos de IPTU e condomínio até a transferência da posse.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. O comprador deverá realizar a análise documental, verificar a situação interna do imóvel e consultar eventuais ações judiciais ou pendências. A regularização de áreas, confrontações, logradouro e numeração perante os órgãos públicos e o cartório será de responsabilidade do arrematante. A formalização ocorrerá por escritura de compra e venda.

Condições de pagamento:

  • À vista com 10% de desconto;
  • 20% de sinal e 8 parcelas sem juros ou correção;
  • 25% de sinal e 12 ou 24 parcelas, com juros de 10% ao ano pela Tabela Price e IPCA anual;
  • 30% de sinal e 36, 48 ou 78 parcelas, com juros de 10% ao ano pela Tabela Price e IPCA anual.

O arrematante deverá consultar e conferir o edital, a matrícula e demais documentos. A regularização de áreas, confrontações, logradouro e numeração eventualmente exigida será de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 144.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Shopping Park em Uberlândia/MG. A região de Shopping Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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