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Apartamento 47.83m² com vaga, 1 quarto, 1 banheiro , Parque Morada Nobre , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.83m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 47,83 m² de área privativa e inclui uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Residencial MCastro II, em um loteamento tranquilo e organizado, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. O apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam um imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização, especialmente considerando o valor inicial do lance e o prazo do leilão. A área construída é adequada para solteiros, casais ou pequenas famílias, e a vaga de garagem agrega valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 146.298,29
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria cuidadosamente o potencial deste apartamento no Residencial MCastro II, considerando que o imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e custos adicionais para desocupação. O lance mínimo está em R$ 146.298,29, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão encerra em 24/06/2025 às 11:50:30, o que oferece um prazo razoável para planejamento.

Minha estratégia seria:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da 2ª praça, pois o imóvel ainda não recebeu lances, o que pode indicar oportunidade para adquirir abaixo do valor de mercado.
  • Considerar o custo e o tempo para desocupação, já que o imóvel está ocupado, e incluir essa estimativa no cálculo do investimento total.
  • Verificar a documentação e a matrícula nº 87.808 para garantir que não existam pendências legais ou financeiras ocultas.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para revenda após desocupação e eventuais reformas, ou para locação, aproveitando a localização em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás.
  • Utilizar o incremento mínimo para realizar lances estratégicos, evitando pagar acima do valor necessário.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Lance mínimoR$ 146.298,29
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Área privativa47,83 m²
Vaga de garagem1
SituaçãoOcupado
Prazo encerramento24/06/2025 11:50:30

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que estejam dispostos a lidar com a ocupação atual e que busquem um apartamento com área funcional e vaga de garagem em Valparaíso de Goiás. A ausência de lances até o momento pode indicar possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, desde que a análise jurídica e financeira seja rigorosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.298,29. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Morada Nobre em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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