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Apartamento 48,22m² com vaga de garagem , Kurashiki , Sapucaia Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Barbieri. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Lúcio Bitencourt, nº 1350, Bloco 08, Apartamento 302, Bairro Kurashiki, Sapucaia do Sul/RS
Sapucaia Do Sul RS

Área

70.02m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto com garagem em ofertas de leilão em Sapucaia Do Sul.

A unidade possui 48,22m² privativos, vaga descoberta exclusiva e área total de 70,02m², oferecendo uma alternativa interessante para moradia ou investimento em locação. O imóvel está inserido em condomínio residencial implantado em terreno amplo, com localização no Bairro Kurashiki. O segundo leilão poderá permitir aquisição por valor inferior à avaliação, respeitado o limite mínimo previsto no edital. A matrícula e o edital estão disponíveis para análise antes da apresentação de lance.

Observações Importantes

O imóvel é objeto de leilão judicial nos autos do processo nº 5002104-41.2022.8.21.0035. A arrematação ocorre livre dos ônus conforme entendimento do STJ mencionado no edital. Consta credor fiduciário Banco do Brasil S.A. O arrematante deverá verificar previamente a situação registral, condominial e demais características do bem.

Leilão judicial virtual autorizado pelo Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapucaia do Sul/RS. A comissão do leiloeiro será de 7% sobre o valor da arrematação. O bem será vendido no estado em que se encontra, cabendo ao arrematante providenciar a transferência.

O segundo leilão aceitará lance inferior ao valor de avaliação, desde que não seja inferior a 50%. O pagamento será à vista, sendo admitido parcelamento somente pelo valor integral da avaliação, conforme decisão judicial. Consta credor fiduciário Banco do Brasil S.A.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/12/2026 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça -50%
Data: 17/12/2026 10:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sapucaia Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Barbieri). Para participar do leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Kurashiki em Sapucaia Do Sul/RS. A região de Kurashiki possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sapucaia Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sapucaia Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sapucaia Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapucaia Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sapucaia Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapucaia Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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