Apartamento 48,48m² com vaga no Jardim Andaraí
Parque Novo Mundo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.147,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Manguari, nº 401, Jardim Andaraí, São Paulo - SP
Área:
60.8m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Jardim Andaraí é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 220.000,00, o lance inicial de R$ 61.147,46 representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização em São Paulo, com fácil acesso a serviços e transporte, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de regularização da dívida com a Caixa Econômica Federal pode ser uma estratégia viável para o comprador.
Estratégia: Recomendo aguardar a 2ª praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. O imóvel possui uma área total de 60,80m², o que é ideal para locação ou revenda. Considere também a possibilidade de financiamento após a quitação da dívida, o que pode facilitar a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 16:05
Encerrado
|
R$ 61.147,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 404.803,37 (662.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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