Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Suzano/SP Ver leilões no bairro Vila Urupes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 48,51m² com 1 vaga de garagem , Vila Urupes , Suzano - SP

Ver mais imóveis de leilão em Suzano
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.51m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 48,51 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio residencial, oferece segurança e comodidade para o morador. O imóvel está situado em leilões em Suzano, bairro Vila Nova Amorim, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.


O IPTU está registrado e a matrícula está devidamente atualizada, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou para uso próprio, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 226.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 157.088,23
Economia: R$ 68.911,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão extrajudicial, especialmente considerando o lance inicial de R$ 226.000,00 e a avaliação no mesmo valor, o que indica que o imóvel está sendo ofertado a preço justo para o mercado atual.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 30/06/2025, onde o lance inicial é o valor da avaliação, e monitorar possíveis lances para avaliar a competitividade. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça em 07/07/2025 oferece um lance inicial reduzido para R$ 157.088,23, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Considerando o imóvel ser um apartamento com 48,51 m² e 1 vaga de garagem, a estratégia pode incluir:

  • Locação residencial: devido ao tamanho e localização, o imóvel pode atrair locatários que buscam moradia em leilões em Suzano, garantindo renda passiva constante.
  • Revenda após valorização: acompanhar o mercado local para revender o imóvel após valorização, especialmente se adquirido na segunda praça com desconto.
  • Melhorias e modernização: avaliar a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação ou venda.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área48,51 m²
Vaga de Garagem1
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 226.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 157.088,23
Data 1ª Praça30/06/2025 10:00
Data 2ª Praça07/07/2025 10:00

Em resumo, a aquisição deste imóvel no leilão pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e geração de renda, especialmente se conseguir arrematar na segunda praça com desconto significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Suzano/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.088,23. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Urupes em Suzano/SP. A região de Vila Urupes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita