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Apartamento 48,70m² em Lauro de Freitas/BA , Buraquinho , Lauro De Freitas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.7m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento moderno e bem localizado no Condomínio Spazio Soberano, em leilões em Lauro De Freitas/BA.
Com 48,70m² de área privativa, este imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia.
Ideal para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 250.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 250.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este apartamento, com 48,70m² de área privativa, localizado no Condomínio condomínio/spazio-soberano" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Spazio Soberano em leilões em Lauro De Freitas/BA, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se adquirido em uma das praças iniciais do leilão. A avaliação de R$ 250.400,00 sugere um valor de entrada competitivo no mercado imobiliário da região.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Recomendo monitorar atentamente a primeira praça, que se encerra em 15/12/2025 às 10:00. Se o lance inicial de R$ 250.400,00 não for atingido, a segunda praça, com início em 15/12/2025 às 18:00 e término em 18/12/2025 às 10:00, pode oferecer uma oportunidade de aquisição com um valor potencialmente menor, dependendo da demanda.
  • Análise de Mercado: Antes do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Buraquinho, Lauro de Freitas. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com os preços de imóveis anunciados ajudará a definir um lance máximo seguro.

Potencial de Valorização e Renda:

Aspecto Detalhes
Localização Buraquinho, Lauro de Freitas - área com desenvolvimento e infraestrutura.
Condomínio Spazio Soberano - verificar a qualidade das áreas comuns e serviços oferecidos.
Potencial de Aluguel Apartamentos de 2 quartos em Lauro de Freitas costumam ter boa demanda para locação. Estimar um valor de aluguel mensal com base em imóveis comparáveis.
Potencial de Revenda Com a valorização imobiliária da região, o imóvel pode ser revendido com lucro após um período de valorização.

Próximos Passos:

  1. Documentaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.400,00 e da 2ª praça é de R$ 250.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Buraquinho em Lauro De Freitas/BA. A região de Buraquinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
Sim, este imóvel em leilão em Lauro De Freitas fica no condomínio Spazio Soberano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lauro De Freitas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Soberano em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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