Apartamento 48m² privativos, 1 vaga, desocupado, no São Pedro Life
São Pedro, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.944,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA PEDRO NAVA - BR440, N. 4755 APTO. 1202 TORRE IV, SAO PEDRO - CEP: 36036-448, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
71.13m²
Descrição
Este apartamento no Condomínio São Pedro Life possui 48m² de área privativa e uma área total de 71,13m², localizado em uma região valorizada de Juiz de Fora, MG. O imóvel está situado no 12º andar, apartamento 1202 da Torre IV, oferecendo uma vista privilegiada e boa ventilação. O terreno do condomínio é amplo, com 21.766,19m², garantindo áreas comuns bem cuidadas e espaço para lazer.
O imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto, com possibilidade de uso do FGTS para aquisição e recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões.
Localizado em bairro tradicional, próximo a serviços essenciais, o apartamento é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 209.944,01 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 134.305,76 |
-36%
Economia de
R$ 75.638,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.236,73 (-3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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