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Apartamento 49,3m² com 1 vaga de garagem no Condomínio Gralha Azul , Nações , Fazenda Rio Grande - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.3m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em apartamento no Condomínio Gralha Azul Residencial Clube. Com 49,3 m² de área total e 42,57 m² de área privativa, este imóvel oferece 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel é perfeito para moradia ou locação.

O condomínio oferece infraestrutura de clube, agregando valor e qualidade de vida aos moradores. O imóvel está em casas de leilão em Fazenda Rio Grande, PR, uma cidade com potencial de valorização imobiliária.

Investidores podem considerar a valorização futura e a liquidez proporcionada por imóveis da Caixa, que são negociados em condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 86.648,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 01/08/2025 às 11:53:30, para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance mínimo de R$ 86.648,52, que está significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 148.000,00. Essa diferença representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com desconto considerável.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaEstudar o edital e as condições do leilão, incluindo as obrigações do comprador quanto a débitos de IPTU e condomínio.
2. CadastroRealizar cadastro no portal da Caixa para habilitação e geração do boleto de pagamento.
3. MonitoramentoAcompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis lances.
4. ArremateSe o lance mínimo for competitivo, realizar o lance para arrematar o imóvel.
5. Pós-ArremateProvidenciar o pagamento e regularização do imóvel, incluindo quitação de débitos e transferência de titularidade.

Considerações importantes:

  • O imóvel não possui lances até o momento, o que pode indicar menor concorrência.
  • O pagamento das despesas de tributos e condomínio é responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no custo total.
  • O incremento mínimo para lances é de R$ 1.000,00, facilitando ajustes estratégicos no valor ofertado.

Essa abordagem permite maximizar o retorno sobre o investimento, adquirindo um imóvel com desconto e potencial de valorização, especialmente em uma região em desenvolvimento como casas de leilão em Fazenda Rio Grande.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.648,52. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nações em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Residencial Clube Gralha Azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Clube Gralha Azul em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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