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Apartamento 49,9 m² com 2 Quartos e Vaga de Garagem em Satuba/AL , Portal Do Renascente , Satuba - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Líder Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Porto Seguro é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 49,9 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e vaga de garagem. Localizado em leilão em Satuba/AL, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços. O IPTU é de apenas R$ 115,94, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 145.906,72
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 139.883,30
Economia: R$ 6.023,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 145.906,72 e o valor do primeiro leilão é o mesmo. Isso significa que você pode arrematar o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o segundo leilão oferece um desconto, com o valor reduzido para R$ 139.883,30. Isso pode ser uma boa estratégia para garantir um imóvel a um preço abaixo do mercado.

Recomendo que você se prepare para o leilão, verificando as condições de pagamento e considerando a possibilidade de financiamento, já que a Caixa Econômica Federal oferece opções de crédito. É importante também estar ciente da comissão do leiloeiro, que é de 5% do lance vencedor, e garantir que você tenha os recursos próprios necessários, que devem ser no mínimo 5% do valor total ofertado.

Além disso, considere a localização do imóvel em leilão em Satuba, que pode ser uma área em crescimento, aumentando o potencial de valorização do apartamento. Faça uma análise de mercado para entender melhor a demanda por imóveis na região e, se possível, visite o local para avaliar a infraestrutura e os serviços disponíveis nas proximidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Satuba/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Satuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Satuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Satuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.906,72 e da 2ª praça é de R$ 139.883,30. Para arrematar imóveis em leilão em Satuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Satuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Satuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Portal Do Renascente em Satuba/AL. A região de Portal Do Renascente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Satuba. Confira outros imóveis em leilão em Satuba.
Para participar de leilões de imóveis em Satuba/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Satuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Satuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Satuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Satuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Satuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Satuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Satuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Satuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Satuba/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Satuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Satuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Satuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Satuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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