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Apartamento 49m² com 1 vaga, ideal para famílias , José Sampaio , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de adquirir um apartamento de 49m² com 1 vaga de garagem em Jardim Javari, imóveis Caixa em Ribeirão Preto.
Este imóvel possui uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

Localização estratégica: próximo a comércios, escolas, serviços e principais vias de acesso, facilitando o dia a dia.

Direitos de alienação fiduciária: imóvel com possibilidade de parcelamento e desconto de 40%, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e compradores finais.

Este apartamento é perfeito para quem deseja morar em um bairro valorizado, com boa infraestrutura e potencial de valorização futura.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 15:00
Valor: R$ 157.838,87
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 15:00
Valor: R$ 94.703,32
Economia: R$ 63.135,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em Jardim Javari, imóveis Caixa em Ribeirão Preto:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 157.838,87 e o desconto de 40% oferecido no leilão, o lance mínimo inicial é de R$ 157.838,87, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. O leilão está previsto para iniciar em 08/09/2025 e encerrar em 11/09/2025 na primeira praça, com segunda praça até 01/10/2025.

Como investidor, recomendaria aguardar o início da primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo cai para aproximadamente R$ 94.703,32, o que representa uma oportunidade ainda mais atrativa.

Segue uma tabela resumida das praças e valores mínimos:

PraçaData InícioData TérminoValor Mínimo (R$)
1ª Praça2025-09-082025-09-11157.838,87
2ª Praça2025-09-112025-10-0194.703,32

Dicas para o investimento:

  • Monitorar o leilão desde o início para identificar possíveis concorrentes.
  • Considerar o lance na segunda praça para obter maior desconto e potencial valorização.
  • Verificar a documentação disponível (edital, matrícula, IPTU) para garantir segurança jurídica.
  • Planejar a utilização do imóvel para moradia ou locação, aproveitando a localização estratégica e o potencial de valorização do bairro Jardim Javari.
  • Não há financiamento aceito, portanto, planejar recursos próprios para o lance.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com desconto significativo e potencial de valorização em uma região valorizada de Ribeirão Preto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.838,87 e da 2ª praça é de R$ 94.703,32. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro José Sampaio em Ribeirão Preto/SP. A região de José Sampaio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Itajuba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Itajuba em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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