Apartamento 49m² com 1 vaga, ideal para investimento
Inhoaíba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GENTIL DE OURO, N. 615 APTO. 112 BL 02, LT 02, INHOAIBA - CEP: 23063-340, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
49m²
Descrição
Este apartamento possui 49m² de área privativa, localizado em Inhoaíba, bairro do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para moradia ou investimento. O imóvel está situado no bloco 02, apartamento 112, com fácil acesso e boa localização.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 143.000,00, com possibilidade de desconto no segundo leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 143.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 91.463,55 |
-36%
Economia de
R$ 51.536,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.090,00 (-23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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