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Apartamento 5 no Edifício Dona Carmen com 2 vagas , Caiobá , Matinhos - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

361.08m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este apartamento no Edifício Dona Carmen é uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Com uma área total de 361,08m², incluindo 253,49m² de área privativa, o apartamento oferece conforto e espaço para toda a família. Além disso, possui duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial. A área comum do edifício é bem cuidada e proporciona um ambiente agradável para os moradores. O leilão está programado para setembro de 2025, e a avaliação do imóvel é de R$ 2.688.063,44, o que indica um grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel de qualidade em uma das melhores regiões de imóveis de leilão em Matinhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 12:00
Valor: R$ 2.688.063,44
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 12:00
Valor: R$ 1.345.000,00
Economia: R$ 1.343.063,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Dona Carmen representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 2.688.063,44, o imóvel está sendo leiloado com um desconto significativo no segundo leilão, onde o valor inicial será de R$ 1.345.000,00. Isso significa que há uma chance real de adquirir o imóvel por um preço muito abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a localização privilegiada em Caiobá, que é uma área muito procurada por turistas e moradores locais.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 17 de setembro de 2025, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma nova chance com um valor de abertura mais baixo. É importante também considerar o potencial de valorização do imóvel, uma vez que a área de Caiobá é conhecida por sua beleza natural e infraestrutura de qualidade.

Além disso, o apartamento possui características que o tornam atraente para locação, como a proximidade da praia e a possibilidade de uso da cobertura. Você pode explorar a opção de alugar o imóvel para turistas, especialmente durante a alta temporada, o que pode gerar uma renda significativa. Portanto, prepare-se para o leilão, faça uma análise detalhada do imóvel e considere todas as possibilidades de investimento que ele oferece.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matinhos/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Matinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.688.063,44 e da 2ª praça é de R$ 1.345.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caiobá em Matinhos/PR. A região de Caiobá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Matinhos/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matinhos.
Sim, este imóvel em leilão em Matinhos fica no condomínio Condomínio Edifício Torre Blanca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Matinhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Torre Blanca em Matinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matinhos/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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