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Apartamento 501 Bloco B com Box e Área Privativa , Vila Rosa , Novo Hamburgo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.83m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 138,83 m², ele oferece conforto e espaço para sua família. O imóvel está situado em um edifício bem localizado, próximo a diversas comodidades. Além disso, o box de estacionamento é um diferencial que agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de arrematar este bem em um leilão com lance inicial acessível.
Detalhes do Imóvel:
Área Privativa: 124,99 m²
Box: 7,62 m²
Avaliação: R$ 720.000,00
Lance Inicial: R$ 360.000,00
Data do Leilão: 23/04/2025 às 10h00min.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 360.000,00 e uma avaliação de R$ 720.000,00, o potencial de valorização é significativo. Considerando que o leilão ocorrerá em 23 de abril de 2025, você deve se preparar para participar ativamente. Uma estratégia seria monitorar o andamento do leilão e, se possível, participar de lances antecipados para garantir a aquisição. Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita lance parcelado, o que pode facilitar a compra.
Estratégia de Lances:
- Defina um limite de lance que não ultrapasse 70% do valor de avaliação para garantir uma margem de segurança.
- Esteja atento ao incremento mínimo de R$ 1.000,00, que deve ser respeitado entre os lances.
- Considere a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização da região e o potencial de aluguel, caso decida não residir no imóvel.
Resumo:
O imóvel é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Com a documentação em ordem e a possibilidade de parcelamento, é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Hamburgo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gabrielle Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Hamburgo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Hamburgo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Hamburgo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Hamburgo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Hamburgo no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Hamburgo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Rosa em Novo Hamburgo/RS. A região de Vila Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Hamburgo. Confira outros imóveis em leilão em Novo Hamburgo.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Hamburgo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Hamburgo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Hamburgo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Hamburgo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Hamburgo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Hamburgo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Hamburgo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Hamburgo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Hamburgo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Hamburgo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Hamburgo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Hamburgo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Hamburgo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Hamburgo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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