Apartamento 502 com 3 Quartos e Box de Estacionamento
Rua 21 de Abril, 398, Roca Sales/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/04/2025 às 14h00
R$ 642.637
15% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 760.000. Lance equivale a R$ 3.684/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 174,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.656 · Registro de Imóveis de Roca Sales/RS
- Leiloeiro
- Scheid Leilões
- Comitente
- Sicredi
Descrição do edital
1) Apartamento n 502 do Edifício Solar de Fátima, situado na Rua 21 de Abril n 398, nesta cidade de Roca Sales/RS; localizado no 5 andar, sendo a unidade da frente de quem olha o prédio da Rua 21 de Abril, confrontando-se: a leste com área aberta para a Rua 21 de Abril; ao sul com área livre para o lote 9 da quadra 156, poço de iluminação e hall; ao oeste com hall, escada, elevador, área livre, poço de iluminação e apartamento n 501; ao norte com área livre de propriedade de Anelise Schulze e Edgar Schulze; com área real privativa de 174,42m; área real de uso comum de 29,87m, área real total de 204,29m, tendo uma área ideal de terreno de 63,75m, correspondendo a uma fração ideal de terreno com 0,10765 do terreno total, conforme matrícula n 6.656 do RI de Roca Sales/RS.
2) Box de Estacionamento n 103 do Edifício Solar de Fátima, situado na Rua 21 de Abril n 398, nesta cidade de Roca Sales/RS; localizado no térreo, sendo a 3 unidade esquerda e da frente para fundos, de quem olha o prédio da Rua 21 de Abril, confrontando-se: a leste com escadas, hall e elevador; ao sul com área livre para o lote 9 da quadra 156; ao oeste com Box n 104; ao norte com circulação; com área real privativa de 33,83m, área real de uso comum de 3,21m, área real total de 37,07m, tendo uma área ideal de terreno de 6,85m, correspondendo a uma fração ideal de terreno com 0,01157 do terreno total, conforme matrícula n 6.267 do RI de Roca Sales/RS.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 174,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 760.000
- R$ 4.357/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 642.637
- R$ 3.684/m²
- Valor de mercado
- —
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