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Apartamento 503 com lance mínimo de R$300.000,00 na Barra da Tijuca , Barra Olímpica , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Capital Valor Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Apartamento 503 na Barra da Tijuca
Este imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, a Barra da Tijuca, oferecendo potencial para valorização e boa liquidez. O apartamento está situado na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, nº 100, um endereço estratégico e de fácil acesso.

O imóvel possui matrícula número 265657, garantindo segurança jurídica para o comprador. O lance mínimo para aquisição é de R$ 300.000,00, metade do valor de avaliação de R$ 600.000,00, o que representa uma oportunidade atrativa para investidores.

Embora não haja informações detalhadas sobre número de quartos, banheiros ou vagas, o imóvel é um apartamento, categoria que costuma ter boa demanda para locação e revenda.

Investidores interessados devem considerar a possibilidade de valorização futura e a segurança jurídica proporcionada pela plataforma Comprei.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/10/2025 16:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no Apartamento 503 - Barra da Tijuca

Considerando o valor de avaliação de R$ 600.000,00 e o lance mínimo de R$ 300.000,00, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir bens com desconto significativo.

Segue uma análise detalhada e recomendações para o investimento:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBarra da Tijuca, leilão de imóveis em Rio De Janeiro - região valorizada e com alta demanda imobiliária.
Valor de AvaliaçãoR$ 600.000,00
Lance MínimoR$ 300.000,00 (50% do valor de avaliação)
Praça do LeilãoAberto para lances, com encerramento previsto para 04/10/2025 às 16:00
RiscoBaixo, pois o imóvel é vendido pela União com segurança jurídica.

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão até a data de encerramento para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar ofertar próximo ao lance mínimo para maximizar o retorno potencial.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora não informado, para facilitar a aquisição.
  • Após aquisição, avaliar o imóvel para possíveis reformas ou melhorias que valorizem ainda mais o bem.
  • Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia de venda ou locação, visando retorno rápido e seguro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança e potencial de valorização, aproveitando o desconto oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Capital Valor Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Olímpica em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Olímpica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Bora Bora Barra Resort Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bora Bora Barra Resort Real em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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