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Apartamento 50,39m² com 1 vaga , Vila Guilherme , Votorantim - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Cristiano Vieira Pedrico, nº 688, Vila Guilherme, Votorantim/SP
Votorantim SP

Área

69.8025m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investimento em apartamento compacto de 50,39 m² privativos, situado em condomínio residencial e com direito a uma vaga de garagem. O lance inicial está abaixo do segundo valor de referência, com possibilidade de pagamento parcelado mediante entrada mínima de 25% e até 30 parcelas. Atenção especial deve ser dada à ocupação atual, aos débitos informados e à análise integral do edital antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. Foram informados débitos da ação no valor de R$ 34.248,33, com referência a agosto de 2025. Débitos tributários poderão ser sub-rogados sobre o preço da arrematação. Ônus adicionais devem ser consultados no edital. O arrematante será responsável por eventual regularização documental ou construtiva e deverá observar as condições previstas nos autos e no edital.

  • Matrícula: nº 28.904 do CRI de Votorantim/SP.
  • Contribuinte: nº 13.25.37.9010.10.100.8.20.
  • Débitos da ação: R$ 34.248,33, atualizados até agosto de 2025.
  • Débitos tributários poderão ser sub-rogados sobre o preço da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.
  • Eventuais regularizações documentais ou construtivas serão de responsabilidade do arrematante.
  • O edital prevalece em caso de divergência com a descrição comercial.
  • Pagamento à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/10/2026 14:00
Valor: R$ 249.882,58
2ª Praça -50%
Data: 23/11/2026 14:00
Valor: R$ 124.941,29
Economia: R$ 124.941,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.882,58 e da 2ª praça é de R$ 124.941,29. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Guilherme em Votorantim/SP. A região de Vila Guilherme possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio UP Residencial Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no UP Residencial Club em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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