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Apartamento 51 m² com 1 vaga - Jardim Peri - São Paulo , Jardim Peri , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.27m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 51 m² localizado no Jardim Peri, leilões em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 1 vaga de garagem, o apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A área privativa de 51,27 m² proporciona um espaço aconchegante, ideal para casais ou investidores que desejam alugar o imóvel. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato sobre o investimento.

O Jardim Peri é um bairro que tem se desenvolvido nos últimos anos, com acesso a diversas opções de comércio e serviços, além de estar próximo a importantes vias de acesso. A localização estratégica facilita a mobilidade para outras regiões da cidade, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja viver ou investir em São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:22
Valor: R$ 178.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 27 de março de 2025, às 15:22. O lance mínimo é de R$ 178.500,00, e considerando a situação de ocupação do imóvel, é importante avaliar a possibilidade de desocupação e os custos envolvidos. O desconto de 10% para pagamento à vista pode ser uma boa oportunidade, reduzindo o custo total para R$ 160.650,00. Além disso, o imóvel possui uma área privativa de 51,27 m², o que é atrativo para locação, especialmente em uma região em crescimento como o Jardim Peri.

Eu também sugeriria realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de aluguel na região, o que pode ajudar a calcular o retorno sobre o investimento. A regularização de divergências de área e a eventual necessidade de desocupação devem ser consideradas no planejamento financeiro. É fundamental estar ciente das condições de pagamento e das obrigações que o arrematante terá após a compra, como a responsabilidade por eventuais dívidas e a regularização de documentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Peri em São Paulo/SP. A região de Jardim Peri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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