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Apartamento - 51,150 m² - 2 quartos - 1 vaga - Parque Campo Bonito , Jardim Bem-te-vi , Indaiatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento em imóveis Caixa em Indaiatuba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 51,150 m², o apartamento possui 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores. O condomínio oferece diversas comodidades, como portaria e centro de convivência, além de estar localizado em uma região tranquila e acessível. O valor de avaliação é de R$ 163.400,00, e o leilão está programado para começar em 04/08/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 15:00
Valor: R$ 167.786,12
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 15:00
Valor: R$ 100.671,67
Economia: R$ 67.114,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis Caixa em Indaiatuba, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 163.400,00 e o lance inicial na primeira praça é de R$ 167.786,12. A primeira praça ocorrerá de 04 a 07 de agosto de 2025, e a segunda praça de 07 a 27 de agosto de 2025, com um desconto de 60% sobre o valor da primeira praça. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado na primeira praça, você poderá adquiri-lo por um valor significativamente menor na segunda. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação ou até mesmo mantê-lo como um investimento de aluguel. É importante estar ciente dos ônus, como a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e os débitos condominiais que totalizam R$ 19.093,90. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada dos custos e benefícios antes de fazer uma proposta. Considere também a possibilidade de financiamento, caso a Caixa aceite, para facilitar a aquisição. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.786,12 e da 2ª praça é de R$ 100.671,67. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bem-te-vi em Indaiatuba/SP. A região de Jardim Bem-te-vi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Indaiatuba fica no condomínio Condomínio Embaúba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Indaiatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Embaúba em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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