Apartamento 51,51m² com 1 vaga, ideal para investimento
Jardim Brasilia, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALAOR CARLOS GARCIA, N. 455 APTO. 1205 BL-01, JARDIM BRASILIA - CEP: 38401-883, UBERLANDIA - MINAS GERAIS
Área:
51.51m²
Descrição
Este apartamento possui 51,51m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Condomínio Residencial Jardim Brasília III, o imóvel está situado no 12º andar, apartamento 1205, bloco 01, oferecendo uma boa vista e privacidade.
O imóvel é perfeito para investidores que desejam adquirir um apartamento para locação ou para quem busca uma residência prática e de fácil manutenção.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão.
O imóvel está localizado em Uberlândia, MG, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 212.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 191.342,77 |
-10%
Economia de
R$ 20.657,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.560,00 (-4.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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