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Apartamento 51,55m², 2 quartos, São Paulo , Cj Hb Jose Bonifacio , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no coração de ofertas de leilão em São Paulo oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia na cidade. Com 51,55m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade. Situado no condomínio GREVILEAS II, o apartamento está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos, aumentando seu valor de locação ou revenda.

O imóvel está sendo oferecido em um leilão com lance inicial de R$218.205,78, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A localização privilegiada e as características do apartamento fazem dele uma ótima opção para investimento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 218.205,78
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 218.205,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento em ofertas de leilão em São Paulo, especialmente em uma localização central como esta, pode ser uma jogada inteligente para diversificar seu portfólio de investimentos. Com um lance inicial de R$218.205,78 e um valor de avaliação de R$189.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de valorização.

Considerando a localização e as características do imóvel, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Investimento para aluguel: A demanda por aluguéis em São Paulo é sempre alta, especialmente em áreas centrais. O apartamento pode gerar uma renda passiva significativa.
  • Revenda: Com algumas melhorias, o valor do imóvel pode aumentar consideravelmente, oferecendo um bom retorno sobre o investimento.
  • Moradia: Para quem busca morar em São Paulo, este apartamento oferece uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma ótima localização por um valor abaixo do mercado.

É importante realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado atual e potencial de valorização. Além disso, considerar os custos com reformas, condomínio e IPTU é essencial para um planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.205,78 e da 2ª praça é de R$ 218.205,78. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cj Hb Jose Bonifacio em São Paulo/SP. A região de Cj Hb Jose Bonifacio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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