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Apartamento 51m² com 0 quartos e 0 banheiros em Rio de Janeiro , Ramos , Rio De Janeiro - RJ

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Descrição

Oportunidade única em Campo Grande, leilão em Rio De Janeiro!
Este apartamento de 51m² na Avenida Brasil oferece uma excelente localização com acesso a diversas conveniência.
Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 108.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 18:00
Valor: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário do leilão em Rio De Janeiro. A localização em Campo Grande, uma região com potencial de desenvolvimento, e a área privativa de 51m² são pontos fortes a serem considerados.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 108.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a análise, mas é crucial compará-lo com imóveis similares na região para determinar o valor de mercado real.
  • Primeira Praça: O leilão inicia com um lance de R$ 108.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade. No entanto, dependendo da demanda, pode haver lances superiores.
  • Segunda Praça: A segunda praça, com início em 2025-12-15 18:00:00, pode apresentar um valor de lance inicial mais atrativo, caso o imóvel não seja vendido na primeira praça. É importante monitorar o encerramento da primeira praça para definir a estratégia.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do encerramento da primeira praça, realize uma pesquisa aprofundada de imóveis com características semelhantes (área, número de quartos/banheiros, localização) na região de Campo Grande. Isso ajudará a definir um teto de investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio e IPTU (se não informados, estimar).
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o potencial de retorno do investimento. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, avalie se o valor da segunda praça se encaixa na sua estratégia.
  4. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, é recomendável para t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ramos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial Malaga Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Malaga Garden em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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