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Apartamento 51m² com 1 vaga no Vila Germânica , Vila Nova , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Duarte Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Julio Stolf, nº 15.798, Bairro Vila Nova, Joinville/SC, CEP 89237-680
Joinville SC

Área

62.1244m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial em casas de leilão em Joinville, com 51,14 m² de área privativa e uma vaga de garagem descoberta. O imóvel integra um condomínio residencial estruturado, localizado em região urbana consolidada e com potencial de valorização.

A avaliação oficial é de R$ 280.000,00, enquanto a segunda praça parte de R$ 140.000,00, representando uma possibilidade relevante de aquisição abaixo da avaliação. É indispensável analisar o edital, a matrícula e os débitos vinculados antes da apresentação de lances.

Observações Importantes

Consta alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, além de penhora decorrente de execução de título extrajudicial. O juízo manteve a penhora sobre a integralidade do imóvel, reconhecendo a natureza propter rem do crédito condominial e sua preferência sobre o crédito fiduciário. A aquisição deve observar as condições previstas no edital.

Imóvel vendido no estado em que se encontra. A penhora foi mantida sobre a integralidade do imóvel por decisão judicial, em razão da natureza propter rem do crédito condominial.

Consta débito da execução no valor de R$ 35.223,69, atualizado até 23/06/2025, sujeito a atualização até o efetivo pagamento. O leilão é online e está sujeito a alterações até o encerramento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/10/2026 17:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça -50%
Data: 22/10/2026 17:00
Valor: R$ 140.000,00
Economia: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Duarte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Joinville/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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