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Apartamento 52,81m² com 1 vaga em condomínio , Área Rural De Piracicaba , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Estrada Municipal Piracicaba/São Bento, nº 3600, Condomínio Residencial Piracicaba III, Piracicaba/SP
Piracicaba SP

Área

59.093356m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto em condomínio residencial, com 52,81 m² de área privativa e uma vaga de garagem. O lance inicial corresponde a aproximadamente 60% do valor de avaliação, oferecendo potencial de aquisição abaixo do mercado. A matrícula está disponível para consulta e a alienação fiduciária anteriormente registrada foi declarada quitada. O imóvel conta ainda com documentação e edital acessíveis.

Observações Importantes

Constava na matrícula alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, declarada quitada desde setembro de 2023. Também havia averbação de inalienabilidade temporária pelo prazo de 24 meses. Conforme informação da Prefeitura de Piracicaba, não havia débitos pendentes de IPTU em fevereiro de 2026.

Leilão judicial de praça única. O imóvel será encerrado em 16/11/2026 às 13h30, com lance inicial de R$ 58.726,72, avaliação de R$ 97.877,86 e comissão do leiloeiro de 5%.

A alienação fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal foi informada como quitada desde setembro de 2023. Não constavam débitos pendentes de IPTU em fevereiro de 2026. Incremento mínimo: R$ 4.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/11/2026 13:30
Valor: R$ 58.726,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.726,72. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Área Rural De Piracicaba em Piracicaba/SP. A região de Área Rural De Piracicaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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