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Apartamento 52m², 1 vaga , Jardim Das Industrias , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.25m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado no Jardim das Indústrias, casas de leilão em Jacareí/SP, com 52,25 m² de área construída e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. O condomínio tem um valor mensal de R$ 278,83 e o IPTU de R$ 420,74. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, com todas as características físicas e documentais conforme descrito.

Este apartamento é uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis em Jacareí, uma cidade em crescimento no estado de São Paulo. Com uma área privativa de 52,25 m² e área comum de 38,58 m², o imóvel oferece um bom espaço para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 12:50
Valor: R$ 202.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização. Considerando que o imóvel está localizado em casas de leilão em Jacareí, uma cidade que vem se desenvolvendo economicamente, a tendência é que o valor do imóvel aumente com o tempo. Além disso, o fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como uma vantagem, pois já gera renda, mas é importante estar ciente dos custos e processos necessários para a desocupação, caso esse seja o objetivo.

O valor inicial do leilão está em R$ 202.100,00, com um valor de avaliação de R$ 361.000,00, o que representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Recomendo analisar cuidadosamente as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro as seguintes ações:

  • Verificar a possibilidade de negociação direta com o ocupante para uma desocupação amigável, reduzindo custos e tempo.
  • Analisar o mercado de aluguel na região para determinar o potencial de renda do imóvel.
  • Considerar a venda do imóvel após a valorização, aproveitando o crescimento da região.

Em resumo, este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento, com potencial para valorização e geração de renda. É importante, no entanto, estar ciente de todos os custos e processos envolvidos na aquisição e gestão do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Industrias em Jacareí/SP. A região de Jardim Das Industrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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